北京时间今日,据《华尔街日报》报道,OpenAI 正在纽约市租赁其首个办公室,这令房产持有者对 AI 行业对办公空间需求的增长充满期待。据知情人士透露,这家人工智能公司本月与位于曼哈顿 Soho 区的地标建筑 Puck 大楼达成协议,租赁90000 平方英尺(IT之家备注:约 8361.27 平方米)的空间。
在 9 月,OpenAI 租下了旧金山 Mission Bay 区的一整栋六层办公楼,这是该市今年以来最大的办公租赁交易。去年,OpenAI 还从 Uber 手中分租了旧金山的两栋建筑。预计该公司很快会宣布更多的办公室开业。
同时,诸如 Anthropic、Palantir 等 AI 公司也在纽约、旧金山湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图等地快速扩展办公空间需求。
报道称,在经历了高空置率、租金下调以及资产贱卖的痛苦时期后,办公市场开始显现复苏迹象,第三季度纽约等城市的租赁活动回暖。科技行业的快速发展,特别是 AI 领域的兴起,为今年很多大型科技公司缩减办公空间之后带来了新的需求。
旧金山是受远程办公冲击最严重的城市之一,然而人工智能行业的租赁需求在此尤为强劲。据 JLL (仲量联行)数据,AI 公司已经在该市租下了约 500 万平方英尺(约 46.45 万平方米)的办公空间,占总办公面积的 5% 以上。