BIM为承包商带来的七大好处

　　面向承包商的BIM可以帮助承包商改进项目管理、与利益相关者合作，并在预算范围内按时交付项目。

　　承包商肩负着很多责任。作为被任命执行建筑项目的关键人物，责无旁贷。

　　值得庆幸的是，建筑信息模型(BIM)软件等先进的数字工具正在帮助承包商有效地规划和管理工作，在预算范围内按时交付更多建筑项目，并达到高安全和质量标准。

　　BIM软件是许多建筑项目的强制性要求：例如，所有公共部门的工作都必须使用BIM框架下的建筑信息管理软件来完成。但即使在法律不要求该软件的项目中，其仍然可以提供巨大的优势。

　　以下是BIM为承包商带来的主要好处：

　　好处1：与同事和分包商更紧密的合作

　　作为承包商，负责协调许多利益相关者——从建筑师和设计师到工程师、现场管理人员和商人。还需要与外部各方，如分包商和供应商，建立牢固的关系。

　　让每个人都保持一致并不是一件容易的事，但使用BIM软件来规划和管理项目时，事情会变得简单得多。

　　BIM技术将项目数据转换为3D或4D计划，以便向同事和分包商解释工作顺序。通过使用BIM软件创建4D计划，可以可视化构建的每个元素如何组合在一起。这让每个参与人员都有清晰的视野，也可就如何更好地执行工作做出集体决策。

　　借助BIM软件，可以提供一个明确定义的简介，并确保所有利益相关者共同努力实现相同的标准和目标。

　　好处2：改进项目管理

　　即使是运行最好的计划也会与原来的不同步。幸运的是，BIM软件可以将计划与实际工作进行比较，并对替代方案进行建模，以使建设重回正轨。

　　选择具有4D计划功能的BIM技术可以为项目管理增加巨大的价值，因为时间元素已内置到视觉计划中。

　　大多数承包商投资BIM软件来创建一个通用数据环境(CDE)，但随后开始探索4D规划的好处。

　　好处3：更好地利用可用资源

　　管理人员和物质资源是承包商的一项重要职责。当前的招聘和供应链挑战使这一责任变得更具挑战性。例如，90%的承包商表示，其项目受到了熟练劳动力短缺的影响。

　　BIM软件可帮助承包商最大限度地利用可用资源。4D计划允许对建设流程进行战略性建模，以选择最有效的建设路线。

　　使用BIM技术进行智能资源规划的一个很好的例子是Willmott Dixon建造的华威大学跨学科生物医学研究大楼。Willmott Dixon使用了具有集成BIM模块的Asta Powerproject来证明，在非现场预制50%的建筑可以将所需的现场工作人员数量减少一半，减少40%的现场交付，并节省18周的项目时间。

　　即使在传统建筑中，BIM软件也可有助于更高效地工作。例如，可以在单个工作块中对每个业务人员的任务进行排序，而不是在构建中的不同点进行调用。此外，还可以使用4D计划来精确管理采购，减少材料浪费。

　　好处4：更严格的成本控制

　　改进资源管理不仅能带来实际效益，还可以降低项目成本。BIM软件可在整个设计和规划过程中对场景进行建模，确定经济高效的工作方式。

　　构建详细的数字计划有助于创建准确的成本估算，以便在整个项目执行过程中进行监控，以减少超支的风险。

　　BIM软件的另一个关键好处是能够及早发现潜在问题。通过创建详细的程序序列，可以立即看到某些内容不同步。

　　更重要的是，BIM的虚拟规划功有助于快速做出明智的决策，以应对变化。当意识到返工成本可能占项目合同价值的2.4%–12.4%时，很明显，越快找到解决方案，项目就越有可能盈利。

　　好处5：更好的质量控制

　　作为承包商，名誉取决于每个项目的最终结果。是否按时交付?是否在预算内完成?是否达到了高标准?

　　项目利益相关者之间的密切合作对于满足安全和质量控制水平至关重要。承包商有责任确保行业标准得到遵守，而BIM软件使每个人都保持一致，以确保协议得到遵守。

　　此外，BIM软件记录了高标准工艺，因此可以向客户表明自己在项目执行过程中符合最新法规。其还为未来的问责创建永久的数字记录——这对于像建筑这样不断发展的行业至关重要。

　　通过《建筑安全法》的出台，我们已经看到，对于承包商而言，回忆已完成建筑项目的信息是多么困难。借助BIM软件，可以帮助客户了解法律变更对现有建筑的影响，并希望确保合同能够执行任何变更。

　　好处6：促进可持续建筑

　　这不仅仅是效率推动建筑决策：新的研究表明，环境影响是建筑承包商的核心考虑因素。事实上，70%的受访者将可持续发展列为2023年的三大战略重点。

　　到目前为止，所分享的BIM软件的所有好处都表明了数字化规划和项目管理如何使项目运行更顺畅，并降低成本。但这些决定也可以帮助承包商减少浪费，并减少碳足迹。

　　例如，Collins Construction使用Asta Powerproject来跟踪材料使用情况和废物量，并与分包商和供应商合作来改变现场材料的使用方式。其最近鼓励客户保留并重新安装在翻新过程中被拆除的现有地砖。这一决定减少了材料需求，也减少了现场交通，因为不需要卡车来收集旧瓷砖和运送替换品。

　　好处7：更高的客户满意度

　　虽然承包商在建设过程中跟踪许多关键绩效指标，但最终的衡量标准是客户满意度。BIM软件可以帮助建立牢固、透明的客户关系，从而产生积极的反馈、推荐和回访业务。

　　从一开始，BIM软件就允许承包商为客户提供规划和建设的全面可见性。许多企业发现4D计划比复杂的甘特图更容易理解，因此，可以使用这些计划来证明自己所选择的技术的价值。

　　BIM软件在建筑业的兴起正在帮助承包商让客户跟上项目执行的进度，并获得项目顺序变更的批准。

　　最重要的是，通过在一个安全的中心位置管理所有项目数据，可以向客户表明自己已经履行了最初的承诺，并拥有可靠的工作和材料记录，以供将来参考。