如何让业主和设施管理人员实现智能建筑

　　建筑业主和设施管理人员正在转向技术，以提高效率、可持续性和居住者舒适度，同时努力降低运营和维护成本。使用一系列无线传感器，负责建筑运营的人员可以自动收集数据，以监控能源使用情况、基础设施问题、房间使用情况、供应水平等，将他们的建筑变成一个数据驱动的资源——一个可以洞察内部一切的智能建筑。

　　建筑物业主和设施经理正在转向技术，以提高效率、可持续性和居住者舒适性，同时努力降低运营和维护成本。

　　为建筑物配备联网无线传感器，收集和报告有关环境的数据，如水和煤气泄漏、照明、暖通空调运行和安全，并实时共享这些信息，使建筑管理人员能够自动化和优化运营。但并不是所有的网络都是平等的。对于希望从启用传感器的楼宇管理中获益的公司来说，具有灵活的部署选项和强大的管理功能的LoRa广域网络为设备连接提供了经济、高效和安全的解决方案。

　　为什么 LoRaWAN 对建筑业主和设施管理者有益

　　LoRaWAN 是一种低功耗广域网 (LPWAN) 通信协议，非常适用于从办公楼、多住宅单元、酒店和餐厅到机场、会议中心甚至大学和企业等大型结构的所有场所 校园。 它具有几个优点，包括：远距离：LoRaWAN 设备可以远距离通信，非常适合在大型建筑物或校园中使用。 低功耗：LoRaWAN 设备的功耗非常低，这意味着它们可以使用一块电池运行 10-15 年。 安全性：LoRaWAN 协议提供端到端的 128 位 AES 加密，结合多种操作模式以实现完整性保护。 具有前瞻性思维的网络运营商还支持额外的安全层，例如 MTE(MicroToken Exchange)，以支持关键基础设施和基本业务应用程序。

　　LoRaWAN 还具有强大的传播特性，可以在通过建筑材料和密集外壳(如钢墙或厚混凝土)传输数据的同时，在难以到达的局部区域之间保持连接。

　　LoRaWAN 在建筑物和校园中的用例

　　有了 LoRaWAN 网络，建筑和设施管理人员可以自动化现有的手动流程，并改进关键领域的基础设施和系统操作。 以下是 LoRaWAN 在建筑物和校园内使用的几种方式。

　　•基础设施监控：物联网设备可用于监控设备的运行和使用情况，以识别能源被浪费的区域或在潜在的机械问题发生之前识别它们。 例如，通过在 HVAC 系统、水和煤气管道上部署传感器，或用于蒸汽疏水阀和锅炉监控，可以更快地检测到泄漏、错误操作和故障。 尽早解决紧急情况或故障可以防止对实体建筑及其居住者造成重大且代价高昂的影响，同时通过快速响应和预测性维护随着时间的推移节省能源和资金。

　　•漏水检测：使用 LoRaWAN 进行漏水检测是提供 24×7 全天候可见性和防止未注意到的水损坏的理想选择。 通过实时漏水通知，建筑工程和维护资源可以采取预防措施来避免洪水、损坏和损失。

　　•气体泄漏检测：使用 LoRaWAN 的天然气检测器可以提醒居民、工人和工作人员泄漏，以促进快速疏散，并通知维护和安全人员紧急服务需求。 由于住宅和商业设备的气体泄漏对全球变暖有显着影响，因此主动检测和修复泄漏也有助于减少这种对环境的负面影响。

　　•环境监测：LoRaWAN 传感器可用于监测建筑物和校园内的环境条件，例如温度、湿度、光线、运动和空气质量。 这些信息随后可用于调整建筑物的环境系统，以确保居住者安全舒适。

　　•分计量(水、气、电)：对于单元或公用事业服务地点之间距离较远的大型商业、混合用途或多户建筑，LoRaWAN 是分计量的绝佳网络选择。 LoRaWAN 的远程功能消除了对网络扩展器或中继器的需求，有助于降低基础设施安装和维护成本。 除了精确测量用量和简化计费，分表系统还可以帮助业主实现最大的能源效率、减少运营开支、增加运营收入并提高财产估值。

　　•资产和物资跟踪：联网设备可用于仓库、会议中心、机场以及学院和大学校园，以跟踪建筑物内外设备或库存的位置。 跟踪交付、及时补充供应品以及提高资产可用性和使用会对设施运营和相关成本产生重大影响。

　　•住户体验：LoRaWAN 设备可用于为住户提供有关建筑物的实时信息，例如停车位可用性、工作空间和设备可用性。 有了这些信息，住户可以就何时以及如何使用建筑物做出更好的决定。 改善乘员体验可以提高生产力和幸福感。

　　•安全性：联网传感器可用于住宅、商业、零售和教育设施，以监控门窗以检测未经授权的访问、打开或不安全状态或意外移动。 此信息可用于提醒安全人员注意潜在风险/危险，防止潜在的盗窃或破坏行为并创造更安全的环境。

　　这些用例只是 LoRaWAN 网络和设备使用方式的一个示例，新设备和用例正在不断扩展可能性。

　　释放智能建筑的潜力

　　在技术飞速发展和居住者期望不断变化的时代，业主面临着在及时投资的同时满足高要求的挑战。 网络连接在智能建筑的难题中起着至关重要的作用，尽管它在传统上一直是一个障碍，但探索 LoRaWAN 等创新解决方案可以彻底改变建筑业主为其居住者和利益相关者提供服务的方式。

　　通过将智能建筑系统与 LoRaWAN 网络集成，建筑业主和管理者可以解锁大量可操作数据，增强运营可见性，获得有价值的见解，并改善居住者体验。 此外，具有成本效益的传感器网络为业主和保险提供商提供了一种行之有效的解决方案，可以主动降低风险并降低维护和维修成本，从而提高财产的市场价值。

　　通过拥抱 LoRaWAN 的力量，建筑业主可以打开通往更智能、更高效和面向未来的建筑环境的大门。

　　作者：Ken Lynch