WELL建筑标准:基于性能的证书

　　美国人平均90%的时间都在室内度过，建筑质量会显著影响居住者的整体健康。但很难确定设施对居住者的健康有积极或消极的影响。因此，国际WELL建筑协会(IWBI)制定了WELL建筑标准。其有助于测量、认证和监控影响人类健康的性能指标。 什么是WELL建筑标准?

　　WELL建筑标准采用基于性能的系统，测量、认证和监控建筑环境中可能影响人类健康的特征。它由IWBI开发，作为一家公益企业，IWBI在促进设施和社区的健康和福祉方面处于世界领先地位。

　　WELL建筑标准旨在优化建筑居住者的健康和福祉，涵盖设施设计、建造和运营的各个方面。

　　WELL与LEED一样吗?

　　WELL建筑标准和LEED(能源与环境设计领域的领导者)评级体系都是第三方的建筑认证项目。但是，它们是不一样的，有一些显著的差异。

　　LEED注重设施的环境绩效，包括能源效率、用水和材料选择。WELL建筑标准的重点是设施居住者的健康和福祉。它旨在改善空气和水质、照明、热舒适度以及其他影响人类健康和生产力的因素。

　　此外，WELL建筑标准采用了基于性能的方法。这意味着它侧重通过测试和测量来验证设施是否符合某些标准和规定，而不是仅仅依赖于设计和文件。另一方面，LEED采用的是基于积分的系统，建筑达到特定要求就可以获得积分。根据LEED，建筑可以根据获得的分数获得不同级别的认证。

　　考虑LEED或WELL认证的建筑利益相关者也可以考虑BREEAM认证或ESG绿色建筑认证。所有这些认证都具有独特的优点和缺点。

　　WELL v2的概念是什么?

　　WELL v2是WELL建筑标准的第二个版本，由IWBI制定。与第一个版本相比，它从7个概念扩展到10个概念。最初，该标准包含以下几个方面: 空气:通过控制室内空气污染物和提供充足通风等措施，保持良好的空气质量。 水:确保建筑物有可靠的饮用水供应，以及降低水传播污染物的风险。 营养:通过提供营养选择和减少不健康选择的供应，促进健康的饮食习惯。 光:提供自然光，并控制人造光水平，以支持昼夜节律和优化视觉舒适度。 健身:通过提供健身设施和鼓励积极的交通来促进体育活动。 舒适:通过控制温度、湿度等影响舒适的因素，保持室内环境的舒适。 心理:通过提供绿色空间和其他支持心理健康的资源，促进心理健康和福祉。

　　第二个版本WELL v2增加了以下三个概念: 社区:确保获得社区资源，例如提供住宿。 声学:确定影响居住者声学舒适度的建筑方面，并将其影响降至最低。 材料:通过限制使用已知有毒的产品，减少对设施中有害材料和成分的接触。 认证过程如何进行?

　　获得WELL认证包括几个步骤，包括注册项目、完成预评估、进行文件审查和进行现场检查。

　　什么类型的功能?

　　满足7个或10个WELL认证概念的建筑物必须实现特定的属性。每个概念都带有一组功能，可以提高该设施在该类别中的得分。例如，空气类别包括通风效果、空气过滤和农药管理。

　　什么类型的概念?

　　要获得WELL证书，建筑物必须满足WELL第一个版本的所有七个概念类别和WELL第二个版本的所有十个类别。WELL认证表明，建筑提供了一系列的功能和概念，如空气质量、水质、健康食品选择、自然光、体育锻炼机会、热舒适度和声学。

　　如何才能获得WELL证书?

　　注册WELL认证项目需要业主或设计团队提交申请并支付费用。预评估是一种自我评估，可帮助项目团队确定项目当前设计与WELL建筑标准要求之间的任何差距。

　　文件审查是基于预评估中提供的信息对项目计划和规范进行的评估。现场检查由WELL评估人员进行，并验证建筑物是否符合标准要求。

　　项目通过文件审核和现场检查后，将获得WELL证书。该证书的有效期为三年，之后该建筑必须经过重新认证过程以保持其WELL认证。

　　如何衡量建筑物的健康

　　测量设施的幸福感包括收集结构及其设计的各个方面的数据。它可以包括对建筑物的空气质量、水质、照明、健身、舒适度等的评估。

　　然后由经过认证的WELL评估员对这些数据进行分析。他们使用这些数据来确定建筑物的整体健康水平，以及是否满足WELL认证的要求。

　　WELL的未来

　　WELL认证的支持者预计该认证将继续增长和扩展。随着人们对建筑健康重要性的认识增加，对获得WELL认证的建筑的需求可能会增加。这一需求将导致更多的设施所有者试图获得WELL认证。

　　此外，随着IWBI和其他组织努力改进和完善认证流程，WELL认证的标准和要求可能会继续发展。总的来说，WELL建筑认证的前景一片光明，它很可能继续成为在世界各地促进健康室内环境的重要工具。