Gensler的2023年设计预测——改变建筑环境的10大趋势

　　Gensler列出了将在未来十年及以后影响建筑环境的十大元趋势和设计策略。

　　1、回收的经验这一趋势完全体现了大流行后世界人类互动的价值。Gensler认为，通过优先考虑人们的需求和期望的设计策略，可以重新获得我们生活、工作和娱乐场所的人类体验。

　　Gensler通过采访Bob Weis证明了这一点，Bob Weis是迪士尼幻想工程的前负责人，也是Gensler新的全球沉浸式体验设计领导者，他就体验设计的作用进行了采访。

　　Weis表示:“去机场，不仅仅是上飞机。机场对人们来说是一些重要故事的开始、中间或结尾，那么我们做什么对人们来说有意义呢?这就得从故事的角度思考太空的方式。人类故事就地展开。”

　　2、生活与工作的联系我们的工作生活与个人生活不再分开，最成功的空间包含了对两个世界如何相互联系的欣赏。安全有效的公共交通、适宜步行的城市和目的地办公室都在努力解决这个问题。“15分钟城市”的概念，即在大约15分钟的旅行距离内就能满足人类的大部分需求和欲望。

　　3、建筑改造

　　搁浅的资产正在创造发展机会，可以使城市焕然一新，并将过时的办公楼改造成住宅。

　　Gensler评估了北美25个城市的300个潜在的办公室到住宅的转换，检查了老化的办公楼库存的价值。

　　他们发现，不适合办公室的功能在住宅环境中往往是可取的。例如，C类建筑的典型楼层高度约为12英尺。如今，对于一间办公室来说，这个高度被认为是低的。但在一栋住宅楼里，超过9英尺的天花板高度就被认为是豪华的了。

　　4、实现住房

　　上面提到的生活和工作的联系包括提供靠近中央商务区的城市社区。这些混合使用的社区可以帮助解决住房危机，并创造工作/生活的凝聚力。

　　5、脱碳

　　可持续发展仍然是建筑环境中的一个关键趋势，因为我们看到在可持续设计和施工方面的投资越来越多。开发商必须尽量减少开发在碳足迹、浪费和资源使用方面的影响。

　　6、流动性

　　Gensler预测，向电动汽车和自动驾驶汽车以及公共交通的转变，将使城市能够重新设计未充分利用的城区，使其成为居住和工作的混合社区。

　　随着城市变得更加智能化和电气化，加油站或停车场等建筑可能需要重新规划，以更好地满足城市人口的需求。

　　7、合理的设计

　　Gensler表示，解决城市空间内的社会倡议将继续推动设计决策。仅仅提供具有明确环境凭证的空间已经不够了。正如Gensler所描述的，通过解决“ESG中的S”问题，建筑环境可以通过设计支持社区外展和安全空间的场所来帮助解决社会不平等问题。

　　8、智能场所

　　PropTech和智能建筑技术现在似乎已从建筑环境中的“最好拥有”转变为“必须拥有”的地位。Gensler预测，无论是运动控制照明、电动窗户还是适应占用的空调，智能技术将为开发商提供设计更好空间所需的数据和见解。

　　9、追求品质

　　Gensler的“追求品质”关注的是顶级企业在为员工寻找合适的工作场所时如何优先考虑品质。理论上，A类资产将是未来最受欢迎的资产。这是基于员工在新冠疫情后对令人信服的工作体验的期望。

　　10、以办公室为目的地

　　正如“追求品质”所表明的那样，办公室工作者正在寻求一种新的体验组合，而办公室需要成为具有多样化空间的引人注目的目的地。

　　根据Gensler的说法，办公室在未来的工作中扮演着重要的角色，但前提是我们为员工策划体验和设计引人注目的目的地，其中包括各种空间，使个人和团队更容易集中注意力和联系。