保障性租赁住房政策 或缓解家电市场低迷困局

　　对于家电行业来说，今年上半年的家电市场的业绩是比较尴尬的。来自奥维云网数据表明，2021年上半年中国家电零售市场零售额增速为12.3%，同比2019年上半年下降10.3%，并于二季度后期陷入低迷。

　　众所周知，2020年出现黑天鹅事件，疫情席卷全球，同时也波及到了家电市场，几乎经历一整年的寒冬，而进入2021年后，国内防控形势向好，家电厂商也希望能够在2021年打一场翻身仗，但却未曾想到，2021年的家电消费市场，依然低迷。

　　针对上半年家电市场为低迷一事，行业内有不同看法：奥维云网总裁郭梅德和中国家电网总编吕盛华一致认为，家电行业现阶段已经进入了周期性拐点，市场进入了限量阶段，而有的行业人士则认为，是因为疫情期间，消费者也感受了经济环境的压力，不敢放开手脚进行消费，另有行业人士认为，是因为产业链上游原材料价格的上周的上涨，导致家电产品价格的普涨，从而压抑了潜在的消费需求。

　　无论原因为何，行业内对家电市场的“内卷”已成共识，当然，出现内卷并非全部归结于家电厂商，而是生产端和消费端多方因素的共同作用。从生产端来看，传统营销模式和价格战正在失效，家电厂商的竞争趋于低效竞争，急需拓展赛道;而从消费端来看，消费者手中并非没有购买力，而是购买力相对充足，但却由于各种各样的鼓励，不敢出手消费。

　　都有哪些顾虑呢?来自疫情的不确定性，来自经济上的压力，这些都可以算作是理由，但众多理由中最占分量的，应该是住房问题。在如今的消费者群体中，住房消费是多种消费中最为重要的部分，无论是房贷，还是房租，都要在消费者日常消费中占据较大的比重，从而挤压着家电消费的空间。可以说，有了房租和房贷的存在，消费者就只能能省则省，不敢轻易买家电。

　　而住房消费还会带来另一部分问题。由于房价的高企，很多人都选择退而求其次，在工作和生活的城市租房来居住，但租来的房子毕竟不是自己的，在购置家电时也要考虑房间占地问题，也不能轻易对房间进行装修，这无形中就减少了很多家电产品的选择，而且租房住户还要考虑额外的问题，当有朝一日需要搬家，怎样的家电才能方便搬运——甚至说，为了将来可能出现的搬家，干脆有些家电直接先不买了。

　　可见，住房问题，不但困扰着用户的生活，也对家电消费市场，形成了一定限制。当然，对于住房这个民生问题，国家相关部门也一直在积极解决。近日，住建部举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，并在会上提出，建成了世界上最大的住房保障体系，并将加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。

　　从政策趋势上来看，有住房需要的群体，居住问题将逐渐得到改善，不过，这些保障性租赁住房的政策需要推进，也需要经历一定的审核和分配环节，执行起来也需要一定的时间，但可以认为的是，保障性租赁住房，将逐渐减轻消费群体的生活压力，并释放家电方面的消费需求，进一步挖掘家电市场的消费潜力。

　　行业专家指出，保障性租赁住房将缓解消费者的消费压力，也有利于缓解家电市场的低迷困局，不过对于家电厂商来说，也不能守株待兔，在政策开展的同时，也要主动出击，多进行市场调研，多倾听消费者的心声。当消费者获得住房保障之后，他们最渴望购买哪些产品，最希望享受什么技术，又最想要怎样的服务?这些想法可能都会影响到今后家电市场的销售走向。所以，是到了家电厂商该行动起来的时候了!